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LYON BOURSE PRESQU'ILE T3 EXCEPTIONNEL

Prix 445 000
Ref ST-276

Description de l'offre

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS : Idéalement situé à 100 mètres de la Place de la Bourse, un appartement T3 de 63 m2 en 3ème étage. Ce bien d'exception a su conserver les prestations de l'ancien : hauteur sous plafond, boiseries, 3 cheminées avec placards d'encadrement, parquet chevron d'origine.... Vaste Pièce de vie (28 m2) et cuisine US éclairée par 3 porte-fenêtres ouvrant sur un balconnet au sud, cheminée, boiseries. Une chambre (11.20 m2) avec cheminée et placards, 2 porte-fenêtres qui donnent accès à un second balcon sud. La seconde chambre (15.60 m2) exposée nord sur l'arrière cours, cheminée, nombreux rangements. Salle d'eau avec douche, vasque et espace lave-linge. Toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz - Menuiseries double vitrage - Façades ravalées - Faibles charges. Ce bien peut aussi être vendu meublé, prêt à emménager. IDEAL premier achat, pied à terre ou investissement. IL MERITE UNE VISITE... Loi ALUR : 6 lots de copropriété - Charges annuelles 1072 euros - DPE : D - Honoraiers à charge vendeur. Votre contact : Annick DENIZOU 06 87 80 74 82 - a.denizou@arlim.com - Directrice d'agence ARLIM SAINTE FOY 04 78 222 977.

Description du bien

3
Pièces
63
2
Chambres
Label Value
Code postal 69002
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Ville
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1890
Quartier BOURSE Presqu'ile, COREDELIERS
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 072 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 466 €
DPE
DPE
Label Value

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