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Une pépite en Beaujolais

Prix 880 000
Ref 4075

Description de l'offre

Au Coeur historique de Anse, niché dans une impasse, cet ensemble de deux maisons de charme d'env 330m² rénovées avec goût propose un Art de Vivre unique en Beaujolais, une situation calme et privilégiée, à deux pas de toutes commodités ( gare, bus, écoles, collège, commerces, activités et futur port de plaisance ). Il dispose d’une maison principale de 190 m² avec entrée, bureau et buanderie, à l’étage un palier ouvert et spacieux dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et son coin repas, un beau salon avec poele à bois, deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau , toilettes. Une magnifique cour végétalisée avec portail automatisé offre un espace convivial pour soirées, déjeuners ou dîners d’été. Garage, atelier, local jardin, une grange en pierres rénovée de 40m² pouvant faire office de salle de réception /espace bien-être ou atelier d'artiste complètent ce bien de qualité. La deuxième maison de 140m², indépendante à ce jour bénéficie de deux entrées.Elle a été à usage de gîte 3 épis avec une très belle notoriété et dispose de 8/10 couchages. Salon avec poele, cuisine équipée et salle à manger. A l’étage, deux chambres avec salle d’eau privative,wc. Et au dernier étage, une suite de 4 couchages avec dressing et salle d’eau privative, wc. Belle cave à vins. Etat parfait, aucun travaux, isolation et toitures récentes, doubles vitrages. Poeles et gaz de ville. Ce havre de paix est destiné soit à une famille avec l’activité du gîte qui sera un retour sur investissement garanti, soit à une famille qui recherche une belle maison suffisamment spacieuse pour recevoir amis et parents. Les deux maisons peuvent communiquer très facilement et permettent une surface habitable totale d'env 330m². DPE : D/D . Visites privées Agnès Lemaire Agent commercial Arlim Beaujolais au 06 66 19 45 90.

Description du bien

12
Pièces
330
7
Chambres
Label Value
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 330 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 5
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Label Value
Prix de vente 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

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