T7 d'exception avec garage double et balcon au coeur d'Ainay
Prix
1 990 000 €
Ref 1062-SA
Description de l'offre
Lyon 2, Quai Tilsitt. Au 2ème étage d'un bel immeuble du XVIII ème, un appartement de 238m2 environ, composé d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces: La partie réception de 90m2 se compose d'un double séjour, d'un petit salon (ou bureau) et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon filant avec une vue imprenable sur la Saône et le Vieux Lyon. La cuisine est indépendante. La partie nuit offre 3 vastes chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eaux, 3 dressings et 3 toilettes indépendants. Rénovation récente de très grande qualité et noblesse du lieu préservée. Peintures Zuber, parquets de Versailles, cheminées et trumeaux. Les huisseries en double vitrage et les volets sont neufs. En annexe, une chambre de service de 17m2 carrez, un grenier de 27m2, une cave de 52m2 et un grand garage double de 40m2 avec accès direct dans l'immeuble. Quote part annuelle 2628€, soit 219€/mois. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 11 lots. ARLIM PRESTIGE: Brune GONTARD 06 60 10 92 99 Agent Commercial.
Description du bien

7
Pièces

238
m²

4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 69002 |
Ville | Lyon |
Surface habitable (m²) | 238 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 238 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 7 |
Etage | 2 |
Nombre de niveaux | 1 |
Ascenseur | OUI |
Vue | Saône |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | GAZ |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Format de chauffage | INDIVIDUEL |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Balcon | OUI |
Terrasse | NON |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Exposition | OUEST |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
nombre de lots | 11 |
Quote Part annuelle des charges | 2 628 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 1 990 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 2 317 € |
Label | Value |
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