Prix 2 500 000
Ref 1012-SA

Description de l'offre

LYON 6 - Un hôtel particulier de 1890 d'une superficie de 326 m2. Un perron en pierre ouvre sur une entrée desservant au rez de chaussée, un vaste salon avec une double exposition, une salle à manger attenante à la cuisine, un toilette et un accès à la cave. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un bureau et un toilette séparé. Le 2ème étage s'organise autour de quatre chambres, deux salles d'eau et un toilette séparé. Cette maison unique a conservé le charme de l'ancien avec des parquets à chevrons, des cheminées et des moulures. Le grenier est aménageable. Un jardinet en façade permet de profiter d'un coin de verdure, à l'arrière une petite cour peut être aménagée. Une grande cave avec une buanderie, une cave à vins et la chaufferie. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière FRISQUET. Les fenêtres ont été changées en double vitrage sur des chassis bois. Les chambres du 2ème étage sont climatisées. Le sol de l'entrée est en pierre de Travertin. Possibilité de location de deux garages à toute proximité. La situation est idéale dans un environnement discret, à proximité des commerces et des transports. ARLIM PRESTIGE SAXE Valérie Brac de La Perrière Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

Description du bien

10
Pièces
326
7
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 326 m²
Surface loi Carrez (m²) 326 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1890
Terrain piscinable NON
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 2 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 941 €
DPE
DPE
Label Value

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