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Maison avec appartement Pont saint esprit 450m2

Prix 548 500
Ref 536

Description de l'offre

Superbe maison avec vue sur le Rhône, sur terrain clos et arboré de 3100 m2 comprenant au RDC une cuisine équipée, un cellier, une grande pièce de vie (46m2), 3 chambres dont une parentale avec douche et wc . A l'étage vous y trouverez un très grand espace bureau d'environ 70 m2 (dont vous pourrez changer la destination à votre guise), une buanderie, trois chambres parentales et un wc. A l'extérieur, terrasse d'été et un magnifique jardin avec enclos et potager d'environ 3000 m2 viendront parfaire le tout . Cette maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée aux matériaux de qualité tels que volets roulants électriques avec système à détecteur de pluie,portail éléctrique, vidéophone, gaz de ville , chaudière à condensation, clim réversible.... Terrain piscinable et équipé d' un arrosage automatique, d' un bassin et d'un puit. Toiture neuve . Sur la propriéte se trouve un appartement indépendant de 150m2 avec jardin (100m2) loué 630 euros/mois dont vous serez également propriétaire (bail 12/2022) . Sol du RDC à finir (prises et installations étant deja mises en place vous n'aurez plus qu'à recouvrir du matériau de votre choix).Produit rare car idéalement placé, toutes commodités à proximité sans la nuisance du centre ville. Bien d'ecxeption à découvrir, coup de coeur assuré!! Photos supplémentaires sur demande. Contact AXELLE THOMAS 06/64/88/85/28 Agent commercial.HCV.

Description du bien

9
Pièces
300
6
Chambres
Label Value
Code postal 30130
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 3 540 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 548 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

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