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MAISON VAL DE SAONE

Prix 1 290 000 €
Ref 4025

Description de l'offre

Montmerle Sur Saone, au calme et préservé du vis-à-vis, cette belle propriété du XVIII ème siècle implantée sur un beau terrain plat, clos et végétalisé de 18 000 m² est composée de deux bâtiments comprenant une partie habitable et des dépendances. En rez-de-chaussée de la partie habitable une grande cuisine lumineuse avec un accès direct sur la terrasse idéale pour les déjeuners en famille à l'ombre des platanes. Un grand salon-salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée ancienne en marbre de style Italien. Un bureau, une buanderie, une chaufferie, des toilettes, une salle d'eau ainsi que de beaux placards muraux en chêne terminent le descriptif du rez-de-chaussée. L'étage accueillant avec sa bibliothèque faite sur mesure, ainsi que ses quatre chambres lumineuses aux parquets anciens et ses belles hauteurs sous plafond harmonisent l'étage. Au dernier niveau vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. Deux greniers de 77 et 111 m² complètent cet étage. Buanderie et chaufferie. A l'extérieur de grandes dépendances dont un garage de 90 m² ( anciennement composé de 6 boxes à chevaux ) une pièce de stockage d'environ 30 m² , un atelier de bricolage ainsi qu'une belle cave. Un bel espace d'environ 80 m² avec accès indépendant offre la possibilité de créer un appartement en étage. Un kiosque, un chalet , un jardin potager et une jolie petite mare agrémente le parc. De plus, deux entrées indépendantes nous laissent le choix des entrées et sorties de cette belle propriété. Contact Agent immobilier Stephan Nadine 06.48.60.50.46 Honoraires charge vendeurs Villefranche-sur-Saone 10 mn. 40 mn de Lyon.

Description du bien

10
Pièces

280
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	01090
Ville	Montmerle-sur-Saône
Surface habitable (m²)	280 m²
surface terrain	1,80 ha
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	3
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 427 €

Label	Value

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