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DUPLEX T4 DERNIER ETAGE

Prix 470 000
Ref ST-241

Description de l'offre

"SOUS COMPROMIS" EXCLUSIVITE à Sainte Foy les Lyon quartier du Vallon. En dernier étage avec ascenseur, un appartement T4 en duplex de 103 m2 Loi Carrez (127m2 surface utile). Entrée directe dans un volume ouvert avec séjour cathédrale (36 m2). Cuisine fermée et équipée pouvant s'ouvrir partiellement ou en totalité sur le séjour. Grand balcon. Un premier espace nuit : 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, placards. A l'étage l'espace des parents : mezzanine/bureau, toilettes, vaste chambre (18m2) plus dressing et rangements en partie basse, salle d'eau privative. Grenier (13 m2) dans les combles. Appartement très lumineux exposé plein sud, avec vue préservée sur espaces verts et jardins. Garage box fermé avec cave en sous-sol et parking privatif sont inculs dans cette vente. Petite résidence sécurisée, prisée pour sa localisation et le calme environnant, tout en étant proche de toutes commodités commerces, bus, écoles, centre médicaux...Loi ALUR : 20 lots principaux - Charges annuelles : 2600 euros - DPE : C.Votre contact : Annick DENIZOU T. 06 87 80 74 82 - a.denizou@arlil.com - ARLIM SAINTE FOY : T. 04 78 222 977.

Description du bien

4
Pièces
127
3
Chambres
Label Value
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 127 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Sur jardins et espaces verts
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1997
Label Value
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 1 173 €
DPE
DPE
Label Value

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