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 Belle bâtisse en pierres entièrement rénovée

Prix 728 000
Ref 4005-

Description de l'offre

Exclusivité: Située dans un charmant hameau entre Liergues et Pommiers, cette maison en pierres d'env 280m² a été parfaitement rénovée et offre un certain art de vivre alliant le charme de la campagne et un accès proche de toutes commodités ( 10mn de Villefranche et 20mn des Portes de Lyon par A89). Traversante, elle offre côté Est une cour intérieure avec entrée visiteurs et parking privé. Côté Ouest, l'entrée s'effectue par un portail automatisé. La maison propose au rez de chaussée une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger et un salon avec poele à bois et accès sur une spacieuse terrasse exposée plein Ouest, toilettes et chaufferie/buanderie. L'escalier nous mène au 1er étage à une galerie qui dessert l'espace enfant avec deux chambres et une salle d'eau commune, une suite Ado avec chambre, salle d'eau , deux pièces sous combles en enfilade avec accès indépendant. Un espace home cinéma a été aménagé et nous amène au 2ème étage ou un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec jacuzzi et douche complètent ce bien de qualité. Belles boiseries et nombreux rangements. Le chauffage est mixte pompe à chaleur et fioul (chaudière à condensation). Les doubles fenêtres et l'isolation sont un atout majeur sur le plan énergétique ( DPE:C). Fibre optique. Les deux terrasses offrent des auvents bio-climatiques, le jardin est piscinable et clos. Deux grands garages et deux carport permettent de mettre à l'abri plusieurs vehicules. Visites: Agnès Lemaire Arlim Beaujolais 577 route du Pont de Nizy 69620 Légny. Tél: 06 66 19 45 90 / 04 27 44 04 34

Description du bien

10
Pièces
300
4
Chambres
Label Value
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 280
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Dominante
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Nombre de garage 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1870
Label Value
Prix de vente 728 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 170 €
DPE
DPE
Label Value

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