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Rare! Maison familiale au calme absolu 5 chambres avec piscine

Prix 1 190 000
Ref 161028

Description de l'offre

Rare! Située sur la commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - Pour les amoureux de la nature, d'espaces dégagés et boisés, recherchant le calme absolu et sans vis-à-vis : cette maison est faite pour vous. Cette maison d'architecte de 250 m2 datant de 1986 épouse le terrain d'une surface de 2100 m2 avec piscine, le tout exposé Sud-Ouest avec une vue partiellement dégagée sur les Monts du Lyonnais l’été et plus dégagée encore l’hiver. Passé le hall d'entrée, salle à manger, cuisine et salon vous accueillent. Cet espace communiquant pouvant être ouvert ou fermé selon les envies. Le séjour offre une parenthèse hors du temps, sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la maison car baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, à la vue et sur la végétation. Une première chambre d'amis avec son espace salle de bains vient compléter le RDC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, et enfin la chaufferie. A l'étage, vous trouverez une family room de 28 m2 pouvant accueillir salle de jeux et un bureau, ou bien se transformer en salon détente. L'étage compte également 3 chambres dont 2 avec une terrasse de type tropézienne, apportant ainsi beaucoup de lumière, et enfin une grande salle de bains et une salle de douche avec WC. Un plus non négigeable: sous-combles, un espace type mezzanine pouvant se transformer au grès des envies en bureau, chambre, dortoir ou salle de divertissement.. L’autre atour principal de la maison : une master bedroom ou studio de 35 m2, pouvant être totalement indépendante du reste de la maison avec de très beaux volumes sous-plafond, et offrant la possibilité d'un couchage supplémentaire en sous-pente, ainsi qu'une kitchenette, une de salle de douche et un WC indépendant. Pour terminer, de nombreux rangements en sous-sol, une très jolie cave, et un garage. A l'extérieur: un jardin paysagé avec une grande piscine et son pool house (douche en extérieur, cuisine d’été, four à pizza, WC). A voir absolument. Contactez Aurélie HANGARD - Arlim Limonest 06/03/18/35/87 - Honoraires charge vendeur.

Description du bien

7
Pièces
250
5
Chambres
Label Value
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 2 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 250
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Oui
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE
DPE
Label Value

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